Toolkit wijziging Woningwet 2007

Op 1 april 2007treedt een wijziging van de Woningwet in werking . De wijziging heeft vooral tot doel de naleving, handhaving en handhaafbaarheid van de bouwregelgeving te verbeteren.

Naast verbeterde handhavingsmogelijkheden voor gemeenten, krijgen burgers en ondernemers in de nieuwe Woningwet meer zelf de verantwoordelijkheid voor het naleven van de regels. Dit gebeurt simpelweg door te bepalen dat bestaande bouwwerken moeten voldoen aan het Bouwbesluit 2003 en de bouwverordening. Het complexe aanschrijfinstrumentarium wordt daarmee nagenoeg overbodig. In aanvulling op het verbod om te bouwen zonder of in afwijking van een bouwvergunning, komt er een verbod om te bouwen in strijd met het Bouwbesluit 2003 en de bouwverordening. Verder stelt het college onder de nieuwe wet voortaan elk jaar handhavingsbeleid vast en brengt over de uitvoering daarvan verslag uit aan de gemeenteraad.

Een beknopt overzicht van de wijzigingen:

invoering van een handhavingsbeleid- en verslagleggingsplicht voor het college;
drastische vereenvoudiging van het aanschrijfinstrumentarium;
wegnemen van belemmeringen voor handhaving bij eigendomsoverdracht;
strafbaarstelling in de Wet op de economische delicten;
rechtstreekse werking van het Bouwbesluit 2003 en de bouwverordening;
bouwvergunning wordt verleend als aannemelijk is dat voldaan wordt aan Bouwbesluit 2003 en bouwverordening;
introductie van een zorgplicht voor veiligheids- en gezondheidsrisicos;
de Minister kan vorderen dat de gemeente handhavend optreedt.

Toolkit wijziging Woningwet 2007:

Aangepast aanvraagformulier bouwvergunning beschikbaar

Het nieuwe formulieris te downloaden vanaf VROM.nl en kan vanaf 1 mei 2007 worden gebruikt!
De belangrijkste verandering in het formulier is het opnemen van het Burger Service Nummer. Het invullen van het Burger Service Nummer is, net als telefoonnummer, faxnummer en e-mailadres, overigens (nog) niet verplicht. Daarnaast is een aantal redactionele wijzigingen doorgevoerd. Het aanvraagformulier bouwvergunning is een landelijk uniform formulier dat door de minister van VROM wordt vastgesteld.
Download aangepaste formulier

Woningwet 1-4-2007
=> Woningwet 2007 per 1-4-2007 ge�ntegreerde versie (pdf 235 kB)
=> Staatsblad 2007-111 besluit inwerkingtreding 1-4-2007
=> Staatsblad 2007-27 wijziging Woningwet definitief

Twaalfde serie wijzigingen bouwverordening
De gewijzigde Woningwet brengt ook een nieuwe serie wijzigingen van de Modelbouwverordening met zich mee. Dit is de twaalfde serie wijzigingen.
Downloads via website VNG:
=> Lbr. 07/31 - Twaalfde serie wijzigingen Modelbouwverordening 1992 en wijziging Woningwet (27 maart 2007) (pdf)
=> Bijlage 1 (27 maart 2007) (pdf)

Correctie op 12e serie wijzigingen van de Modelbouwverordening (VNG, 1-5-2007)
De gewijzigde Woningwet bracht een nieuwe serie wijzigingen van de Modelbouwverordening met zich mee. In deze twaalfde serie is abusievelijk het wijzigingsvoorstel voor de toelichting bij artikel 12.1 (Strafbare feiten) niet volledig opgenomen.
Meer informatie op VNG-NET

Wet kenbaarheid publiekrechtelijke beperkingen onroerdende zakeb (Wkpb)
Zodra de Wpkb van kracht wordt (planning 1-7-2007) wijzigen een paar artikel van de Woningwet i.v.m. de registratieplicht.
Zie Staatsblad invoeringswet Wkpb
=> Staatsblad 2007-115

Handreiking aanschrijven voor gemeenten Vereniging BWT Nederland:
Lees verder: www.vereniging-bwt.nl/aanschrijven

Brief Ministerie van VROM aan gemeenten